Checklist: wat er in elke raamofferte hoort

Waarom je niet bij de prijs begint

Prijsgidsen tonen vooral hoe breed de marge is. Voor pvc-ramen noemt Homedeal op één pagina € 150 tot € 300 per m², en op een andere € 250 tot € 450 per m², telkens met HR++-glas, plaatsing en btw. Renovatiekampioen komt voor pvc op 500 tot 1.000 euro per m², inclusief montage, btw en isolerend glas. Bijna dezelfde omschrijving, en de ondergrenzen liggen meer dan drie keer uit elkaar.

Wie een offerte aan zo'n vork toetst, leert weinig. Wie twee offertes regel per regel vergelijkt, ziet meteen waar een verschil vandaan komt: een ander glas, een post die ontbreekt, een ander btw-tarief. Daarvoor dient deze lijst. Neem ze mee naar het plaatsbezoek, of leg ze naast de offertes die je al hebt.

Het raam zelf

Per raam of deur, en niet alleen voor het geheel. Een offerte die enkel 'acht ramen in pvc' vermeldt, laat te veel open.

• Het aantal ramen en deuren, met de afmetingen per stuk
• De openingswijze per raam: vast, draai-kiep, val-kiep of schuivend
• Het materiaal en het profiel, bij voorkeur met de naam van het profielsysteem
• De kleur aan de binnen- en de buitenkant
• Het glastype en de Ug-waarde, per soort glas
• Veiligheidsglas bij lage ramen en glazen deuren, met het type
• De U-waarde van een volle buitendeur
• Het hang- en sluitwerk, en of er een inbraakwerende klasse vermeld wordt

Ventilatie

Mijn VerbouwPremie vraagt voldoende ventilatie in alle droge ruimtes van je woning waar een raam of buitendeur vervangen wordt. Onder droge ruimtes verstaat de regeling de woonkamer, de eetkamer, slaapkamers, een bureau, een speelkamer en een hobbyruimte. Is er ook maar één kamer die niet voldoet, dan krijg je voor geen enkel raam premie.

• In welke ruimtes komen ventilatieroosters, en in welke niet?
• Waar komen de roosters: in het raam, de rolluikkast of de muur? Voor de ventilatie mogen alle drie, maar in het factuurbedrag voor de premie tellen alleen roosters in de nieuwe ramen
• Welk type rooster: manueel of gestuurd, in het glas of in het kader?
• Welk debiet halen de roosters? Voor een woonkamer vraagt de premie minimaal 75 m³/h, voor een slaapkamer 25 m³/h
• Een kip-, nacht-, micro- of kierstand van het raam telt niet als ventilatie
• Staat er al een ventilatiesysteem B of D, of heb je een EPC opgemaakt na 2 januari 2024 dat de ventilatie voldoende noemt? Meld het, dan zijn roosters misschien niet nodig

De plaatsing en de afwerking

Deze posten bepalen hoe het raam in je muur zit en hoe het er binnen uitziet als de schrijnwerker vertrokken is.

• Afbraak en afvoer van de oude ramen
• Hoe de aansluiting tussen raam en muur luchtdicht en waterdicht gemaakt wordt
• Nieuwe dorpels en vensterbanken, binnen en buiten
• De afwerking van de dagkanten binnen: pleisteren, schilderen of niets
• De voegen aan de buitenkant
• Een hoogwerker of stelling voor ramen op de verdieping
• Bescherming van vloeren en het opruimen na de werken

Posten die vaak ontbreken, met een richtprijs

Staat een van deze posten niet in een offerte, dan zit hij er niet in. Deze richtprijzen helpen je inschatten hoe zwaar zo'n ontbrekende post kan wegen, maar vervangen geen prijs van de schrijnwerker.

Richtprijzen, geen offerte. Homedeal schrijft dat de afbraak en afvoer van de oude ramen vaak in de offerte inbegrepen zit; een apart bedrag daarvoor vonden we in geen van de gidsen.

Rolluiken: vergelijk ze apart

In aanvragen via Renocheck wil 42% van de mensen rolluiken meenemen (132 antwoorden). Zet rolluiken dan in een aparte regel. Ze tellen niet mee voor Mijn VerbouwPremie en worden anders geprijsd dan ramen. Homedeal noemt gemiddeld € 200 tot € 1.100 per rolluik, en voor elektrische bediening een meerprijs van € 80 tot € 250 met btw.

Ook het btw-tarief verdient een blik. Op de lijst van werken aan 6% van de FOD Financiën staan rolluiken, luiken en rolgordijnen aan de buitenzijde van het gebouw, onder de gewone voorwaarden voor renovatie. En kijk bij nieuwe ramen ook naar de rolluikkasten: Woningpas raadt aan om een oude rolluikkast in dezelfde beweging te vervangen door een kast die geïsoleerd en luchtdicht is.

Papier, termijnen en voorwaarden

Onderaan de offerte staan de afspraken die je later nodig hebt, voor de premie, voor een lening of bij een probleem.

• Het btw-tarief, en bij 6% de reden waarom het van toepassing is
• Of de bedragen met of zonder btw vermeld zijn
• De levertermijn en het verwachte aantal werkdagen
• Hoe lang de offerte geldig is
• De garantie per onderdeel: profiel, glas, hang- en sluitwerk en plaatsing
• Het voorschot en de betalingsschijven
• Of de schrijnwerker het attest voor Mijn VerbouwPremie invult

Zo gebruik je de checklist

1. 01

   Zet de offertes in kolommen

   Eén kolom per offerte, één regel per punt van de checklist. Een rekenblad of een vel papier volstaat.

2. 02

   Vul in wat er staat

   Noteer per regel wat de offerte zegt, of 'ontbreekt'. Vul niets in op basis van wat je denkt dat bedoeld wordt.

3. 03

   Vraag de open regels schriftelijk op

   Stuur elke schrijnwerker de punten die bij hem ontbreken. Een antwoord per e-mail kun je later terugvinden.

4. 04

   Vergelijk pas daarna de bedragen

   Nu je weet wat elke offerte omvat, kun je ze gelijktrekken en eerlijk naast elkaar leggen.

Veelgestelde vragen